合同解除需要注意哪些事项？

    合同的解除具体应遵循如下程序：
    第一，解除权的行使应该符合法律规定的程序，即遵守合同解除的条件。只有在出现了法律规定的情况下，一方才有权向对方通知解除合同，而不必征得对方同意。
    第二，当事人一方依照合同法的有关规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
    第三，法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
    第四，解除权的行使必须及时。法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭；法律没有规定或者当事人之间没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。