租赁合同中，出租人的权利和义务分别有哪些？

　　出租人在租赁合同中享有的权利往往与其对租赁物的所有权或者使用权有关，具体包括：（1）收取租金的权利；（2）解除合同的权利；（3）要求损害赔偿的权利；（4）收回租赁物的权利。
　　作为租赁合同中提供租赁物的一方，出租人的义务主要有：（1）交付租赁物的义务；（2）租赁物的维修义务；（3）租赁物的瑕疵担保义务；（4）税款负担义务；（5）接受租赁物和返还押金、担保物的义务。