根据申请人的收入状况、申请贷款的金额来确定,但是最长不能超过30年。
目前,个人住房公积金贷款可以选择还款方式,主要有月均等额本息法、等额本金法和自由还款方式三种。北京市住房贷款担保中心编制有不同还款方式的还款明细及涉及费用一览表。借款人可登陆北京市住房公积金网进行查询。
等额本金法还款方式适合于还款能力较强或已经有一定积蓄的借款人,由于借款人前期还款较多,偿还本金较多,因此与等额本息还款方式相比,等额本金还款方式利息支出较低。
自由还款方式是指公积金中心在与借款人商定个人贷款金额、期限后,确定个人贷款每期的最低还款额度,借款人可在不低于最低还款额度情况下,根据自身的经济状况,自由安排每月还款数额。
借款申请人可以结合自身的实际情况,选择合适的还款方式。
