五一起凡损害业主利益的物业企业将无法获资质

日前，市国土房管局下发了“贯彻实施建设部《物业管理企业资质管理办法》的通知”。通知规定，5月1日起将对物业管理企业资质实行等级管理，损害业主利益的物业公司将无法获得资质。

房管局的工作人员表示，按照建设部的管理办法，物业管理企业资质等级将分为一、二、三级。物业管理企业应当向注册地区、县国土房管局申请核定资质等级。一级物业管理企业资质由市国土房管局审查合格后报建设部审批；二级资质由区、县国土房管局审查合格后，报市国土房管局审批;三级资质由区、县国土房管局审批。

一级资质物业管理企业可以承接各种物业管理项目；二级资质物业管理企业可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务；三级资质物业管理企业可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。

取得《物业管理企业资质等级证书》的物业管理企业可在本市行政区域内设立分支机构，分支机构不再单独办理资质证书。