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重庆出现房中介限时代卖 逾期赔偿房东5000元

http://www.lvsh.net  永信律师网  2005-12-06   
来自天津的一家房中介,尚未在渝正式开张,就大肆声称要颠覆重庆房中介现有游戏规则。其中一招就是“限时代卖”,15天内未能将二手房卖出,该中介公司赔偿房东5000元。

它就是天津知名地产企业顺驰集团旗下的二手房中介公司。所谓限时代卖,即卖方将房子委托给中介,经过免费评估达成一致价格后,签订代卖合同,15天内要是没有卖出去,中介赔偿房东5000元。但有个前提,房东只能将房子信息独家提供该中介。

只要是独家房源,中介还不向房东收取佣金。目前重庆市场的二手房交易,买卖双方往往都得向中介缴纳房款总额1%的佣金。

该中介还有一招叫“全程无忧房屋银行”:房东将房子交给中介,每月租金由中介支付,无论房屋出租与否。

其实,这些业务在北京、上海、广州等城市已司空见惯,在重庆还很少见。

德威、易只要个居、真信等本土中介公司称,这些业务操作并不复杂,但需要公司实力支撑。目前还没有本土中介明确表示要跟进。

也有业内人士认为,这些业务还考验中介行业的诚信。如果出现类似北京的“坚石事件”,这类中介公司肯定受冲击。

所谓“坚石事件”,指北京一家叫坚石的房中介,高价引进房源,再低价租赁出去,然后将本应支付给房东的租金卷走。



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